Электрика в новостройке «под ключ»

Ключевые особенности проведения электропроводки в новостройках

Наша компания уже много лет предоставляет услуги в сфере электрики, включая проведение электричества в новостройках, где, как правило, требуется всё начинать с нуля. Реже, но приходится осуществлять замену электропроводки даже в новых квартирах. В статье мы приведём порядок электромонтажных работ и требования к разводке электрики в новостройках.

Главная особенность заключается в том, что чаще всего нам приходится начинать работу с нуля: составлять проект, сверлить отверстия, долбить штробы под укладку кабелей и так далее. На начальном этапе выбирается и способ монтажа электропроводки, их всего три:

• закрытый – кабели укладываются в специальные канавки (штробы), выдолбленные в полах, потолках или стенах. Затем вся электрика скрывается в ходе проведения отделки квартиры;
• открытый метод – кабели укладываются прямо на стены и потолки, после чего их накрывают кабель-каналом. Проводка прокладывается проще, но смотрится слегка неэстетично;
• комбинированный способ применяется крайне редко: основные кабели укладываются в штробах, а подводы к выключателям и розеткам – в кабель-каналах.

Открытый способ применяется в тех случаях, когда невозможно проложить кабели закрытым путём.

Вторая особенность касается тех квартир в новостройках, где проводка уже проложена, но её качество оставляет желать лучшего: застройщики всегда стараются на чём-нибудь сэкономить, поэтому электропроводка в новых квартирах нередко делается «по минимуму». Ставят некачественные щитки, защитные автоматы, розетки, выключатели или вовсе прокладывают кабеля, которые могут даже не соответствовать ТУ.

Бывает, когда сотрудники компании-застройщика прокладывают кабеля в новых домах по диагонали – это чревато их повреждением, к примеру, когда домовладелец захочет повесить картину, настенный светильник или полку, он может случайно наткнуться на провод.

Если даже застройщик проведёт электричество по всем правилам, то он это сделает по стандартному для всех квартир проекту, что не всегда устраивает новых жильцов. Поэтому лучше с самого начала произвести монтаж электрики в новостройке «под ключ» с учётом ваших пожеланий, чтобы потом не приходилось что-то исправлять.

Требования к электрике в новостройке

Некачественный монтаж электрики либо использование низкокачественных изделий также чревато возникновением ряда проблем, включая возгорание. Наши специалисты проведут электричество по всем требованиям к электропроводке в новостройке:

• При прокладке трассы делать повороты только под прямым углом – никаких диагоналей.
• Для проводки используется трёхжильный кабель, одна жила идёт на заземление.
• Проводник кабеля должен быть выполнен из меди, использование алюминиевых жил в нашем случае строго запрещено.
• Обязательна установка защитных автоматов, которые сработают в случае перегруза или короткого замыкания в электроцепи. Для осветительных приборов ставим автоматический выключатель на 16А, на 20 – на линию розеток и на 25 ампер для подключения мощной бытовой техники.
• Установка УЗО, срабатывающее при утечке тока в 100 мА, все линии подсоединяются к аналогичному устройству, рассчитанному на потерю от 10 до 30 мА.
• Запрещается соединение кабелей методом скрутки – соединяем концы либо путём пайки в распределительной коробке, либо клеммниками.
• Выключатель должен находиться в стороне дверной ручки и не дальше 10 см от дверного проёма.
• Розетки требуется устанавливать так, чтобы расстояние до окон, дверных проёмов составляло не менее 10-ти см и 50-80 – от пола.
• В туалетах и ванных комнатах следует устанавливать (через УЗО) специальные розетки с защитой от влаги. Такие элементы оснащены крышкой. От розеток до ванн, раковин и унитазов должно быть не менее 60 см. Установка выключателей внутри этих комнат запрещена.
• Ответвления к розеткам и выключателям должны находиться хотя бы в полуметре от газопровода и в 4-х см от остальных коммуникаций.
• Глубина штроб должна составлять не менее 20 мм.
• Запрещается штробирование несущих стен.

Требования к кабелю по площади сечения:

• освещение – 3х2;
• потребители электроэнергии до 5кВт – 3х2,5;
• свыше 5кВт – 3х4;
• розетки – 3х2,5 мм².

Также важно понимать, что любые изменения, внесённые в схему проводки, при условии, что меняются её характеристики, считаются переустройством жилого объекта – на это нужно соответствующее разрешение от уполномоченных органов.

Порядок проведения разводки электрики в новостройке

Первым делом нам нужно разработать схему электрики в квартире, очень хорошо, если у заказчика есть дизайнерский проект – то есть, уже известно, где будет стоять техника и мебель. Порядок проведения электромонтажных работ в новостройке:

1. Создание и согласование проекта электросхемы с управляющей компанией.
2. Обращение к мастерам – электрики подробно изучают схему и рассчитывают количество нужных материалов. Этим займёмся мы, все изделия будут соответствовать стандартам качества.
3. Сразу же рассчитывается и оговаривается стоимость работы, мы заключаем с вами договор.
4. Далее наши специалисты приступают к разметке, после чего они ведут штробирование, используя перфоратор, болгарку или специальный штроборез. На этом же этапе мастера сверлят отверстия или прокладывают кабели через щели (у панельных домов).
5. Укладка гофротрубы и кабеля, установка распределительных коробок в квартире-новостройке.
6. Монтаж распределительного щита и подведение кабеля.
7. Установка электрооборудования и тест электропроводки путём поочерёдного включения автоматов.

Установка гофрированной трубы нужна на случай ремонта проводки: если потребуется замена кабеля, то вы сможете его заменить, не разрушая штукатурку, которой накрывается штроба. Повреждённый участок отсоединяется, извлекается, а вместо него загоняется новый провод.

Обращайтесь к нам! Наши мастера произведут быстрый и качественный монтаж электропроводки по всем требованиям к её установке с использованием высококачественных изделий от проверенных производителей. Стоимость разводки электрики в новостройке оговаривается заранее и зависит от сложности проекта и цены необходимых элементов (кабеля, розеток, выключателей и т.д.).